Описание МФЦ «IQ-квартал»

МФЦ «IQ-kvartal», как следует из названия, представляет собой своеобразный интеллектуальный квартал, расположенный в ММДЦ Москва-Сити. Комплекс из трех башен включает в себя высокотехнологичные офисы А-класса и статусные апартаменты, образуя атмосферное пространство, предназначенное для комфортной и продуктивной работы. Здания возведены в 2013 году. Удобное расположение, техническое оснащение, концентрация объектов инфраструктуры делают МФЦ одним из самых привлекательных объектов на рынке коммерческой недвижимости. Аренда офисов в «IQ-kvartal» предназначена для организаций-представителей малого, среднего и крупного бизнеса.
В 21-этажной башне размещены жилые апартаменты (104) и пятизвездочный отель на 159 номеров. Такое решение заинтересует бизнесменов, которым требуется краткосрочное или длительное размещение партнеров и руководителей вблизи основного офиса компании. Архитектурный облик башен решен в современном футуристическом стиле, а панорамное остекление добавляет комплексу естественной освещенности и обеспечивает отличные виды с верхних этажей.

Общая площадь бизнес-центра «IQ-kvartal» составляет 228 000 м2. Под офисные помещения отведено 130 500 м2. В первой башне 33 этажа, 44 762 м2, во второй – 42 этажа и 73 526 м2. Все три здания объединены на уровне цокольного и первого этажей общим многосветным атриумом, где расположены многочисленные торговые помещения, терминал аэроэкспрессов до аэропортов «Шереметьево» и «Внуково», пересадочный узел метро, объекты культурной и социальной инфраструктуры. Башни 1 и 2 предусматривают организацию зоны отдыха на кровле. Башня 3 с гостиницей и апартаментами имеет отдельный вход и лифты, благодаря чему потоки жителей и сотрудников не смешиваются.
Снять офис в «IQ-kvartal» можно любой площади: свободные планировки пространств позволяют объединять расположенные по соседству пространства. Объекты предлагаются под финишную отделку. Высокие потолки, панорамные окна выгодно подчеркивают достоинства офисов.

  • Электрическая мощность
    80 Вт/кв. м

  • Охрана

  • Система контроля доступа

  • Система видеонаблюдения

  • Пожарная сигнализация и система пожаротушения

  • 30 пассажирских лифтов

  • Поставщики интернета
    ВымпелКом, МТС

Инфраструктура МФЦ «IQ-квартал»

БЦ «IQ-kvartal» оснащен самыми современными инженерными системами, обеспечивающими здоровый микроклимат в помещениях. В комплексе установлена уникальная система очистки воздуха и воды, центральная вентиляция и климат-контроль. Благодаря системе рекуперации тепла коммунальные расходы будут оптимизированы. Организовано бесперебойное электроснабжение. Поставщиками скоростного интернета выступают ВымпелКом, МТС. Организована многоуровневая безопасность: от пожарной автоматики до круглосуточной охраны и контроля доступа. В комплексе работают 30 скоростных бесшумных лифтов. Вместительный подземный паркинг для арендаторов рассчитан на 715 авто. Каждая башня имеет отдельную инженерию.


Стоянка

  • Парковочный коэффициент: 1/175

  • Подземная стоянка: 715 м/м

Офисы

2 офиса в аренду 45–2359 м² и 1 офис на продажу 2413 м², 507 млн р.

Преимущества МФЦ «IQ-квартал»

Аренда офиса в БЦ «IQ-kvartal» позволяет воспользоваться богатейшей внутренней инфраструктурой квартала. Здесь сосредоточены брендовые галереи и бутики, много ресторанов и кафе, есть фитнес-клуб и спа-салон. По соседству расположен торгово-развлекательный центр «Афимолл». Продуктивная работа, отдых и развлечения, фитнес и шопинг – и все это в особой клубной, закрытой атмосфере.


Расположение

Гугл Яндекс

ЦАО, Пресненский район, Пресненская наб., Москва-Сити 11

Посмотреть офисы

Покажем офисы сегодня, 24 февраля, если обратитесь до 12:00.
Для этого оставьте телефон или позвоните.

Телефон
Имя
Перезвоним за полчаса в будний день

Анна

консультант